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Le projet s’inscrit sur les parcelles mitoyennes au bâtiment de restauration, dont il doit devenir un complément.
Cette nouvelle construction en structure métallique sera décomposée en deux bâtiments. Elle a pour vocation de développer l'activité vers de l’accueil hôtelier pour une clientèle assez jeune et sportive, désirant moins investir dans le logement que dans ses activités de plein air.
Le premier bâtiment aura une typologie plus proche de l’auberge de jeunesse, que de l’hôtellerie de prestige. Par conséquent, les chambres pourront avoir des tailles différentes allant de chambres doubles à des dortoirs, avec des sanitaires privatifs ou collectifs, et des finitions simples.
Le second bâtiment sera plus un hôtel familial avec des chambres autonomes équipées de sanitaires.
L’Auberge a aussi pour objet d’être un lieu ouvert au coworking, dans ses espaces communs, afin de devenir un lieu de rendez-vous convivial sur la commune.
Le bâtiment sur rue intègrera une à deux petites cellules commerciales, à RDC sur rue.
La cour centrale sera un espace d’activités, pour prolonger le coworking, un lieu d’activités l’été, avec des douches et des rangements pour le matériel de plage.
La Royale
061.01
Hôtellerie
660 m²
Saint Julien en born, France
2021
LE SITE
Plan de masse
ORGANISATION
Plan de RDC
Plan de R+1
Plan de R+2
Coupe longitudinale
Coupe traversale
FONCTIONS & FLUX
Utilisateurs de l’auberge de jeunesse
& de l’hôtel familial
RDC
R+1
R+2
▪ Accès PIÉTONS / VOITURE / VÉLO + stationnements
▪ Circulations ACCUEIL / ESPACES COMMUNS / CHAMBREs
Utilisateurs de loisir
& d’activité en journée
▪ Accès PLAGE / FAMILLES / SURFERS / DOUCHES / RANGEMENT MATÉRIEL
▪ Clients COWORKING ( extérieurs )
▪ Clients du RESTAURANT / PAGODE
▪ Clients des MAGASINS
RDC
R+1
Livraisons, saisonniers,
connexion avec restaurant
▪ Livraisons RESTAURANT / MAGASINS / BAR ( stockages )
▪ LOGEMENTS & ACCÈS DES SAISONNIERS